行业人士:恒大清盘不影响购房者权利
2024-01-30

此外,在境内,购房者依法拥有法定的“超级优先权”。去年4月20日,最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释[2023]1号)(简称《批复》),明确了商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。同时,最高人民法院也指出,在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。

这一结果对恒大集团来说意味着什么?其境内业务特别是后续保交楼工作会否受到影响?购买了恒大期房的消费者还能拿到房子吗?

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