青岛城投退出一亏损房产开发公司
2024-01-21

同时,据克而瑞统计,2022年城投所拿地块90%都是以底价成交,土拍成本并不算太高。城投所成交的地块以郊区为主,2021年和2022年所拍地块位于郊区的占比分别为61%和53%,市中心的优质地块相对较少。鉴于此种情况,业内多方认为城投拿地呈现出了较为明显的“托底”意图。

不过,城投虽然拿地踊跃,但是项目开发的积极性并不算高。据克尔瑞统计,截至2022年12月,2021年成交的地块有67%开工,2022年成交的地块有31%开工,不过2021年和2022年城投所拿地块的开工率仅为38%和8%,远低于整体的开工进度。

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